Wohnen neu gedacht
In Baierbrunn, nahe München, entsteht auf dem Gelände des denkmalgeschützten Gasthofs zur Post eine nachhaltige Wohnanlage mit zehn modernen Wohnungen. Der ökologische Holzmassivbau erfüllt den Effizienzhausstandard 40 und nutzt emissionsarme Materialien für ein gesundes Raumklima. Für ganzjährig angenehme Temperaturen sorgt eine Deckenheizung mit Kühlfunktion, die ein gleichmäßiges und komfortables Raumklima schafft. Zur Auswahl stehen 2- bis 4-Zimmerwohnungen (52–98 qm) mit Terrasse, Balkon oder Loggia. Eine Photovoltaikanlage senkt Energie- und Betriebskosten, die dezentrale Warmwasserbereitung spart Energie und vermeidet eine Legionellenbildung. Die S-Bahnlinie S7 und BAB 95 bieten eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Aufzug, Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Kellerabteile ergänzen das Angebot.
Grundrisse
Wohnfläche:
| Essen / Wohnen | 19,82 qm |
| Kochen | 5,46 qm |
| Schlafen | 15,01 qm |
| Bad | 5,73 qm |
| Diele | 3,00 qm |
| Terrasse (1/2) | 4,01 qm |
| Gesamt: | 53,03 qm |
Wohnfläche:
| Essen / Wohnen | 18,72 qm |
| Kochen | 5,29 qm |
| Schlafen | 14,34 qm |
| Kind | 12,63 qm |
| Bad | 7,64 qm |
| Flur | 5,69 qm |
| Diele | 3,33 qm |
| Terrasse (1/2) | 11,94 qm |
| Gesamt: | 79,58 qm |
Wohnfläche:
| Essen / Wohnen | 18,72 qm |
| Kochen | 5,29 qm |
| Schlafen | 14,34 qm |
| Kind | 12,63 qm |
| Bad | 7,77 qm |
| Flur | 5,69 qm |
| Diele | 3,33 qm |
| Terrasse (1/2) | 11,94 qm |
| Gesamt: | 79,71 qm |
Wohnfläche:
| Essen / Wohnen | 19,81 qm |
| Kochen | 5,49 qm |
| Schlafen | 15,01 qm |
| Bad | 6,43 qm |
| Diele | 6,50 qm |
| Terrasse (1/2) | 3,53 qm |
| Gesamt: | 59,77 qm |
Wohnfläche:
| Essen / Wohnen | 19,82 qm |
| Kochen | 5,46 qm |
| Schlafen | 15,01 qm |
| Bad | 5,73 qm |
| Diele | 3,00 qm |
| Balkon (1/2) | 3,50 qm |
| Gesamt: | 52,52 qm |
Wohnfläche:
| Essen / Wohnen | 18,72 qm |
| Kochen | 5,29 qm |
| Schlafen | 14,34 qm |
| Kind | 12,63 qm |
| Bad | 7,64 qm |
| Flur | 5,69 qm |
| Diele | 3,33 qm |
| Balkon (1/2) | 11,67 qm |
| Gesamt: | 56,77 qm |
Wohnfläche:
| Essen / Wohnen | 18,72 qm |
| Kochen | 5,29 qm |
| Schlafen | 14,34 qm |
| Kind | 12,63 qm |
| Bad | 7,77 qm |
| Flur | 5,69 qm |
| Diele | 3,33 qm |
| Balkon (1/2) | 11,67 qm |
| Gesamt: | 79,44 qm |
Wohnfläche:
| Essen / Wohnen | 19,81 qm |
| Kochen | 5,49 qm |
| Schlafen | 15,01 qm |
| Bad | 6,43 qm |
| Diele | 6,50 qm |
| Balkon (1/2) | 2,60 qm |
| Gesamt: | 55,84 qm |
Wohnfläche
| Wohnen | 19,10 qm |
| Kochen / Essen | 11,65 qm |
| Schlafen | 15,14 qm |
| Kind 1 | 10,86 qm |
| Kind 2 | 10,86 qm |
| Bad | 9,20 qm |
| WC | 2,12 qm |
| Diele | 4,36 qm |
| Flure | 5,33 qm |
| Loggia (1/2) | 4,68 qm |
| Gesamt: | 93,30 qm |
Wohnfläche:
| Wohnen | 19,54 qm |
| Kochen / Essen | 23,35 qm |
| Schlafen | 15,14 qm |
| Kind 1 | 10,86 qm |
| Kind 2 | 10,86 qm |
| Bad | 9,28 qm |
| WC | 2,12 qm |
| Flur | 1,99 qm |
| Loggia (1/2) | 4,70 qm |
| Gesamt: | 97,84 qm |
Das Hausprofil
Das Quartier zur Post vereint nachhaltiges Bauen, zeitgemäße Architektur und naturnahes Wohnen in idealer Lage. Mit hochwertigen Materialien, energieeffizienter Technik und durchdachten Ausstattungsdetails entsteht ein Wohnumfeld, das Gesundheit, Komfort und Lebensqualität in Einklang bringt. Die folgende Übersicht zeigt die wichtigsten Merkmale des Projekts:
Nachhaltigkeit
- Effizienzhaus 40
- KfW Förderung
- Eigene Photovoltaikanlage
- Emmissionsarmer Bau
- Wohngesunde Materialien
Gebäude
- Tiefgarage
- Holzmassivbau
- Stilvolle Architektur
- Stimmige Formensprache
- Durchdachtes Farbkonzept
Ausstattung
- Eiche-Natur-Holzböden
- Deckenheizung & -kühlung
- Video-Sprechanlage
- Große Balkone / Terrassen
- Viele, teils bodentiefe Fenster
Lage
- Zentrale Lage
- Nahe an München
- Top S-Bahn-Anbindung
- Park & Ride Möglichkeit
- A95/B11-Anschluss
Im Herzen von Baierbrunn
Baierbrunn ist eine idyllische Gemeinde im Isartal, rund 18 km südlich von München, erstmals 776 urkundlich erwähnt. Dank der S-Bahn-Linie S7 besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, während der Ort seinen dörflichen Charme mit Dorfplatz, Maibaum und kleinen Geschäften bewahrt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und dem Forstenrieder Park bietet Baierbrunn vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und historische Sehenswürdigkeiten. Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie gute Bildungs- und Betreuungsangebote für Kinder und Jugendliche. Zahlreiche Vereine, Kulturstätten und Veranstaltungen prägen das lebendige, offene und gemeinschaftlich geprägte Gemeindeleben.
Termin vereinbaren oder Exposé anfordern
Sie haben näheres Interesse am Quartier zur Post in Baierbrunn? Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Nutzen Sie nebenstehendes Kontaktformular, schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns direkt an. Bitte alle Felder mit * ausfüllen > Pflichtfelder.
-
Rufen Sie uns an
-
Schreiben Sie uns eine E-Mail
